Tapuda sahteciliğe karşı etkin önlem
Altın Emlak Global Yönetim Kurulu Başkanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, bu tür dolandırıcılıkları önlemenin en güvenilir yolunun, halk arasında “tapu kilidi” diye bilinen “İşlem Yapılamaz Beyan Tesisi” olduğunu söyledi. Özelmacıklı, bu kaydın WebTapu üzerinden tapu siciline resmi olarak işlendiğini ve tapu sahibi izin vermedikçe, noter onaylı vekalet bulunsa dahi tapu müdürlüklerinde hiçbir işlem yapılamadığını; kısıtlamanın yalnızca malik talebiyle kaldırılabildiğini, dolayısıyla bu kayda sahip taşınmazlarda yasa dışı işlemlerin yapılamayacağını vurguladı.
TAPU KİLİTLEME ADIMLARI
Mustafa Hakan Özelmacıklı, “İşlem Yapılamaz Beyan Tesisi” işleminin e-Devlet üzerinden kolayca yapılabildiğini belirtti. Vatandaşların e-Devlet’e T.C. kimlik numarası ve şifreleriyle giriş yaparak “WebTapu” hizmetine ulaşabileceğini, buradan “Beyan İşlemleri” menüsünden “İşlem Yapılamaz Beyanı” seçerek kendi adına kayıtlı taşınmazlar için bu kaydı oluşturabileceğini ifade etti. Bu beyan sayesinde, malik onay vermedikçe taşınmaz üzerinde vekaletle bile işlem yapılamadığını vurgulayan Özelmacıklı, işlemin sadece taşınmaz sahibi tarafından kaldırılabileceğini söyledi. Özellikle yurtdışında yaşayanlar ve yaşlı bireyler için bu işlemin büyük önem taşıdığını da ekledi.
VERİ GÜVENLİĞİ İÇİN EK ÖNLEMLER ŞART
Mustafa Hakan Özelmacıklı,tapu işlemlerinde güvenliği artırmak adına “İşlem Yapılamaz Beyanı” dışında başka önlemlerin de alınabileceğini belirtti. Noterde vekalet verilmesi sürecinde parmak izi gibi biyometrik doğrulama yöntemlerinin devreye alınabileceğini ifade eden Özelmacıklı, ayrıca tapu bilgilerinin başka kurumlar tarafından sorgulanmasının sınırlandırılabileceğini ya da sorgulama yapan kişilerin tespit edilebileceğini söyledi. Bu sayede hem veri sızıntılarının önüne geçilebileceğini hem de dolandırıcılık girişimlerinin caydırıcı cezalarla engellenmesi gerektiğini vurguladı.
TAPU İŞLEMLERİNDE PROFESYONEL YARDIM
Özelmacıklı, tapu kilitleme başta olmak üzere tüm taşınmaz işlemlerinde vatandaşların alanında uzman temsilciliklerden destek alabileceğini belirtti. Taşınmaz işlemleriyle ilgili sorun yaşayan herkesin kendilerine en yakın uzman ofise başvurabileceğini vurgulayan Özelmacıklı, bu temsilciliklerde görev yapan ekiplerin, güncel mevzuat ve uygulamalara dair eğitimlerle donatıldığını ve vatandaşlara her konuda rehberlik etmeye hazır olduklarını ifade etti.