Bodrum Türkkuyusu’ndaki Turistik İşletme Satışa Çıkıyor
Bodrum Türkkuyusu’nda bulunan turistik işletme mahkeme satışına çıkarıldı. 40 odalı otel, apart ve pansiyon yer alıyor.
Bodrum’un Türkkuyusu Mahallesi’nde yer alan turistik işletme, mahkeme tarafından satışa çıkarıldı. 2 bin 149 metrekarelik bir alana sahip olan parselde, toplamda 40 odalı bir otel, apartlar ve çeşitli yapılar bulunuyor. İşletmenin muhammen bedeli ise 126 milyon 541 bin TL olarak belirlendi.
Satış işlemleri, Bodrum 1. Sulh Hukuk Mahkemesi’nin 2024/61 Satış sayılı dosyası kapsamında gerçekleştirilecek. Bilirkişi raporuna göre, işletmede 35 standart oda ve 5 suit oda yer alıyor. Ayrıca, 1+1 olarak düzenlenmiş apart odalar da mevcut. Parsel üzerindeki yapılar, işletmenin farklı kullanım alanlarına sahip olduğunu gösteriyor.
İki katlı “A” olarak tanımlanan betonarme yapıda 14 oda bulunurken, “B” binasının alt katında 4 oda, üst katında ise bir daire yer alıyor. “C” binasında resepsiyon, ofis, mutfak ve 4 personel odası ile üst katta 8 oda bulunuyor. “D” yapısının bodrum katı depo olarak kullanılırken, zemin katta 3, üst katta ise 2 adet 1+1 apart mevcut. Ayrıca, parselde eski bir taş ev ve tek katlı betonarme yapılar da yer almakta.
Ortak kullanım alanları arasında 60 metrekarelik bir yüzme havuzu ve çevresinde güneşlenme terası ile bar alanı bulunuyor. Yapılarda seramik ve kayrak taş zemin kaplamaları kullanıldığı belirtiliyor. Eski taş evin kullanım alanı ise 52,40 metrekare olarak kaydedilmiş ve yapının yıpranmış durumda olduğu ifade ediliyor.
Taşınmaz, 1/1000 ölçekli Bodrum Koruma Amaçlı Revizyon ve İlave Uygulama İmar Planı kapsamında yer almakta. Ayrıca, parsel 3. derece arkeolojik sit alanı ve kentsel sit alanı sınırları içinde bulunuyor. İmar bilgilerine göre, taşınmaz konut bölgesinde yer almakta ve TAKS/KAKS değerleri 0,15/0,30 yoğunluğunda. Komşu parsellerde tescilli yapılar bulunması nedeniyle, yapılacak işlemler için KUDEB ve Muğla Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu’ndan izin alınması gerekmektedir.
Taşınmazın kaydında herhangi bir hak ve mükellefiyet bulunmadığı belirtiliyor. Satış sırasında uygulanacak KDV oranı ise yüzde 20 olarak açıklanmıştır. Satış, mahkeme tarafından belirlenen artırma takvimi çerçevesinde gerçekleştirilecek.
Bodrum 1. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu, ilk artırmayı 17 Eylül 2026 tarihinde saat 14.50’de başlatacak ve 24 Eylül 2026 saat 14.50’de sona erecek. İlk artırmada satış gerçekleşmezse, ikinci artırma 15 Ekim 2026 saat 14.50’de başlayacak ve 22 Ekim 2026 saat 14.50’de sona erecek.
Satışa konu taşınmaz, Bodrum Türkkuyusu Mahallesi’nde yer almakta olup, üzerinde Petrum otel-apart-pansiyon işletmesi bulunmaktadır.
