Ocak 2026 Enflasyonu Yükseldi, Kira Zam Tavanı Yüzde 33,98

Ocak 2026 Enflasyon Oranı Yüzde 30,65 Olarak Belirlendi

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2026 yılının Ocak ayına ait enflasyon verilerini açıkladı. Tüketici fiyat endeksi (TÜFE) Ocak ayında bir önceki aya göre yüzde 4,84 artış gösterirken, geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 30,65 oranında bir yükseliş yaşandı.

Aralık 2025’te yıllık enflasyon %30,89 seviyesinde olduğu göz önüne alındığında, yıllık bazda sınırlı bir düşüş kaydedildiği görülüyor. Ancak, aylık artış oranı, yılın ilk ayında fiyat baskılarının hala etkili olduğunu göstermekte.

Ana harcama grupları incelendiğinde, Ocak ayında en yüksek aylık artış yüzde 14,85 ile sağlık sektöründe gerçekleşti. Bu artışın, muayene, ilaç ve özel sağlık hizmetleri fiyatlarındaki düzenlemelerle bağlantılı olduğu değerlendiriliyor.

Yıllık bazda dikkat çeken bir diğer artış ise yüzde 64,70 ile eğitim grubunda görüldü. Eğitim harcamalarındaki bu yüksek artış, özel okul ücretleri ve hizmet bedellerindeki zamların enflasyon üzerindeki kalıcı etkisini ortaya koyuyor. Öte yandan, giyim ve ayakkabı grubu, yüzde 7,07 ile yıllık artışın en düşük olduğu kalem olarak kaydedildi.

TÜİK verileri, hizmet gruplarındaki fiyat artışlarının, mal gruplarına göre daha dirençli bir seyir izlediğini gösterirken, yılın ilk ayında enflasyonla mücadelede istenen sonuçların henüz elde edilemediğine dair işaretler sunuyor.

Şubat 2026 Kira Artış Oranı Yüzde 33,98 Olarak Belirlendi

TÜİK’in Ocak ayı enflasyon verilerinin açıklanmasının ardından, Şubat 2026’da uygulanabilecek kira artış oranı netlik kazandı. On iki aylık TÜFE ortalamasına göre hesaplanan kira zam tavanı yüzde 33,98 olarak belirlendi.

Bu oran, Şubat ayında yenilenecek konut ve işyeri kira sözleşmeleri için yasal üst sınırı oluşturuyor. Ev sahipleri, kira artışını bu oranın üzerine çıkaramazken, taraflar daha düşük bir artış oranı üzerinde anlaşma sağlayabiliyor.

Hatırlanacağı üzere, konut kiralarında yaklaşık iki yıl boyunca uygulanan yüzde 25’lik zam sınırı, Temmuz 2024’te sona ermişti. Bu tarihten sonra kira artışları yeniden TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına bağlanmıştı. Şubat 2026 için belirlenen yüzde 33,98’lik oran, kira artışlarında yüksek ancak önceki aylara göre yatay bir seyir anlamına geliyor.

Kira zam oranının yüksek kalmasında, özellikle konut grubundaki geçmiş dönem fiyat artışlarının ve hizmet enflasyonundaki katılığın etkili olduğu düşünülüyor. Bu durum, kiracılar üzerindeki mali baskının kısa vadede hafiflemesinin zor olacağına işaret ediyor.

Mirat Haber – YouTube