Yüksek Faizler Konut Alımını Zorlaştırıyor: RAMS’tan Yeni Model
Yüksek faiz oranları konut alıcılarını zorlarken, RAMS Türkiye 60 ay vadeli yeni bir finansman modeli sunuyor.
Konut sektöründe yüksek finansman maliyetleri ve krediye erişimdeki zorluklar, alıcıların konut satın alma kararlarını ertelemelerine neden olurken, firmalar alternatif ödeme yöntemleri geliştirmeye yöneliyor. Bu bağlamda RAMS Türkiye, RAMS Park House Maslak projesinde 60 aya kadar uzanan yeni bir ödeme modeli sunmaya başladı. RAMS Türkiye Yönetim Kurulu Başkanı Devran Bülbül, bu yeni modelin alıcıların finansman yükünü azaltmayı amaçladığını belirtti.
Bülbül, düzenlenen bir toplantıda sektördeki mevcut durumu değerlendirirken, finansmana erişimin zorlaştığı bu dönemde yatırımlara devam ettiklerini ifade etti. Sektördeki dalgalı dönemlere atıfta bulunarak, “Deniz her zaman çarşaf çarşaf olmaz. Bazen dalgalı olduğu dönemler de olur. Çarşaf çarşaf dönemde nasılsa dalgalı olduğu dönemde de son gücümüzle çalışmaya devam ediyoruz” dedi.
RAMS Park House Maslak projesinde bugüne kadar yaklaşık 600 konut satışı gerçekleştirildi. Proje, aylık ortalama 100 dairelik satış performansıyla sektörde en fazla satış yapan ilk üç proje arasında yer alıyor. Şirketin “RAMS Finansmanı” olarak adlandırdığı yeni ödeme modeli, konut alıcılarına 60 aya kadar vade imkanı sunarak, yüksek finansman maliyetlerinin etkisini azaltmayı hedefliyor.
Proje ve Yatırım Detayları
İstanbul Ayazağa’da hayata geçirilen RAMS Park House Maslak, 409 bin metrekarelik bir inşaat alanına sahip. Projede 10 blok ve yaklaşık 3 bin bağımsız bölüm bulunuyor. Yaklaşık 600 milyon dolarlık bir yatırım hacmine sahip olan proje, Ayazağa’daki kentsel dönüşüm çalışmalarının önemli örneklerinden biri olarak öne çıkıyor. Bülbül, projenin yaklaşık dört yıllık bir hazırlık sürecinin ardından hayata geçirildiğini belirterek, bölgedeki kentsel dönüşüm ihtiyacına dikkat çekti.
Bülbül, “Dönüşümde öncü firmalardan biri olalım. Kentsel dönüşümün hızlanması konusunda ülkemize destek olalım. İşi sahiplenelim mantığıyla geliştirdiğimiz bir proje” ifadelerini kullandı. Proje öncesinde bölgede yaşayanlar ve diğer paydaşlarla görüşmeler yapıldığını aktaran Bülbül, yaklaşık altı aylık hazırlık ve analiz sürecinin ardından projenin şekillendirildiğini belirtti.
Çeşitli Konut Seçenekleri
RAMS Park House Maslak, farklı ihtiyaçlara hitap eden konut tipleri sunuyor. Projede 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 dairelerin yanı sıra teraslı, balkonlu ve bahçeli konut seçenekleri de mevcut. Ayrıca, yaklaşık 10 bin 900 metrekarelik bir çarşı alanına sahip projede açık ve kapalı yüzme havuzları, gökyüzü havuzu ve terası, spor alanları, ortak çalışma alanları, kreş, klinik, çocuk oyun alanları ve bisiklet parkurları gibi sosyal donatılar bulunuyor. Bülbül, projeyi yalnızca konutlardan oluşan bir yapı olarak değil, farklı ihtiyaçları bir arada karşılayan bütünleşik bir yaşam alanı olarak tasarladıklarını ifade etti.
Bülbül, “Tüm projelerimizi üstüne koya koya daha nasıl geliştirebiliriz kültürüyle geliştiriyoruz. Burası da bizim ustalık eserlerimizden birisi” dedi ve projedeki sosyal alan çeşitliliğine dikkat çekti.
Teslimat Tarihleri ve Finansman Sorunları
RAMS Türkiye’nin yurt dışındaki faaliyetleri hakkında da bilgi veren Bülbül, şirketin 7 ülke ve 11 şehirde faaliyet gösterdiğini belirtti. Kazakistan’daki yatırımlara da değinen Bülbül, Almatı’da yaklaşık 100-150 bin kişinin RAMS tarafından geliştirilen projelerde yaşadığını ifade etti. Son dört yılda binlerce aileyi yeni konutlarla buluşturduklarını ve taahhüt ettikleri teslimatların tamamını gerçekleştirdiklerini vurgulayan Bülbül, RAMS Park House Maslak projesinde teslimatların Aralık 2027’de yapılmasının planlandığını açıkladı.
Bülbül, konut sektöründeki mevcut durumu değerlendirirken, alıcıların konut satın alma sürecinde karşılaştığı en büyük sorunun finansmana erişim olduğunu ifade etti. Yüksek finansman maliyetlerinin konut talebini olumsuz etkilediğini belirten Bülbül, bu nedenle uzun vadeli ödeme seçeneklerini devreye aldıklarını söyledi. “Bugün insanların konut alırken en fazla zorlandığı konu finansman. Biz de bu noktada sorumluluk alarak müşterilerimize uzun vadeli ödeme kolaylığı sunuyoruz” dedi. Ayrıca, RAMS Park House Maslak projesinin tamamlanmadan önce yaklaşık yüzde 20 değer artışı sağladığını da sözlerine ekledi.
