Atina’da 70 Metrekarelik Daireler İçin 57 Bin TL Kira Talep Ediliyor
Atina’nın Attika bölgesinde 70 metrekarelik dairelerin kiraları 57 bin TL’yi aşıyor. Kiracılar gelirlerinin büyük bir kısmını konuta harcıyor.
Yunanistan’ın başkenti Atina ve çevresindeki Attika bölgesinde kira fiyatları tarihi zirvelere ulaştı. Gayrimenkul ilanlarına göre, 70 metrekarelik bir dairenin aylık kirası çoğu bölgede 700 Euro’nun altında kalmazken, bazı semtlerde bu rakam 1100 Euro’yu geçiyor. Artan konut maliyetleri, kiracıların bütçeleri üzerinde ciddi bir baskı oluşturuyor.
diaNEOsis tarafından gerçekleştirilen bir araştırmaya göre, kiracılar konut maliyetlerinden en fazla etkilenen kesim haline geldi. Araştırma sonuçlarına göre, kiracıların %60’ı gelirlerinin %40’ından fazlasını kira ve konut giderlerine ayırmak zorunda kalıyor. Bu oran, mortgage ödeyen ev sahiplerinden bile daha yüksek bir seviyede bulunuyor.
Yunanistan Merkez Bankası, artan konut fiyatları, vergiler ve işletme maliyetleri nedeniyle konut krizinin daha da derinleşeceği konusunda uyarılarda bulundu.
Gayrimenkul platformu Spitogatos’un verilerine göre, Attika bölgesinde kiraların en yüksek olduğu alanlar genellikle kuzey ve güney banliyölerinde yer alıyor. Bu bölgelerdeki kira fiyatları, ortalamanın çok üzerinde seyrediyor. Özellikle Vouliagmeni, Kolonaki-Lycabettus, Voula, Filothei, Palaio Psychiko ve Glyfada gibi yerler en pahalı bölgeler arasında gösteriliyor.
2025 yılı itibarıyla Attika’da kiracılar için daha uygun fiyatlı bölgeler ise Stamata, Agios Stefanos, Perama, Kamatero ve Acharnes olarak belirlenmiş durumda. Bu bölgeler, daha düşük kira seviyeleri ile kiracılara alternatif seçenekler sunuyor.
Araştırmalar, kiracıların %82’sinin yenilenmiş ve enerji verimli evleri tercih ettiğini gösteriyor. Mobilya tercihlerinde ise kiracıların yaklaşık yarısı mobilyasız evleri, diğer yarısı ise mobilyalı evleri tercih ediyor.
